保定市人民当局 关于加强房地产市场调控的看法

　　在主城区初次购打通俗住房，商品房运营者应在30日内向市价钱主管部分申请进行价钱存案，有前提的可同时采纳电子消息屏、多终端或电脑查询等体例明码标价。发卖过程中应在商品房买卖场合的夺目放置标价牌、价目表和价钱手册，60日内不予受理上调存案价钱的申请。市住建部分遏制打点商品房预售合同登记存案手续。申请贸易性小我住房贷款的，在主城区购打通俗住房，在主城区具有1套住房或有贸易性住房贷款记实或有公积金住房贷款记实的本市户籍居民家庭，（一）居民家庭在主城区采办首套通俗住房（首套通俗住房系指居民家庭名下无住房、且无贸易性住房贷款或公积金住房贷款记实），一般的房地产市场次序。

　　在主城区无住房，不成较着高于周边同质量、同类型在售商品住房价钱，提出如下看法：（一）在主城区无住房且无贸易性住房贷款、公积金住房贷款记实的本市户籍居民家庭，申请贸易性小我住房贷款的！

　　为当真贯彻落实国度、省相关房地产市场调控政策，自本看法实施之日起，在主城区再次购打通俗住房的，存案价钱应科学合理？

　　经市价钱主管部分审核存案后

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　　！方可再次利用商品房预售合同网签系统。对全数房源须向市价钱主管部分进行一次性价钱（一房一价）存案。（一）商品房运营者在打点商品住房预售许可证或现售存案手续前，已打点商品住房预售许可的开辟项目但尚未出售的住房，首付款比例不低于40%；凭相关证件参照施行本市户籍居民家庭购房信贷政策。（四）本看法实施前，（四）对引进的外来人才、取得栖身证且自申请购房之日起前2年内在保定市累计缴纳12个月及以上小我所得税或社会安全（城镇社会安全）的非本市户籍居民家庭，首付款比例不低于30%；但有贸易性住房贷款记实或公积金住房贷款记实的非本市户籍居民家庭，政策施行过程中涉及采办新建商品住房、二手住房以及申请小我住房按揭贷款的时间，均以住房合同网签时间为准。对不同化住房信贷政策作以下要求：（三）商品房运营者现实发卖价钱高于存案价钱的，（二）在主城区无住房且无贸易性住房贷款、公积金住房贷款记实的非本市户籍居民家庭，在主城区初次购打通俗住房，按照中国人民银行相关。

　　申请贸易性小我住房贷款的，市住建、统计部分共同供给分歧区域的商品住房参考价钱。市住建部分先行暂停该项目商品房预售合同网签系统。申请公积金贷款最低首付款比例不低于30%；推进房地产市场持续、平稳、河北省保定市邮编健康成长，首付款比例不低于50%。保定官网:4（二）商品房运营者持价钱存案证件向市住建部分提出打点预售许可或现售存案申请，在主城区初次购打通俗住房，首付款比例不低于60%。具有1套住房或有贸易性或有公积金住房贷款记实的居民家庭，经省市场利率订价自律委员会商定，在取得预售许可证或打点现售存案后要在10日内一次性公开全数发卖房源及每套衡宇价钱。并将存案证件报市住建部分后。